21 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Laure à 206 mètres
- - Guéret à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 971 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 478 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 446 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Docteur Manouvrier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Docteur Manouvrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Docteur Manouvrier dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Manouvrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 21 Avenue du Docteur Manouvrier se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Docteur Manouvrier se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 31.28 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 23.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Docteur Manouvrier
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