2 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Laure à 102 mètres
- - Guéret à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 947 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 379 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 947 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 472 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Docteur Manouvrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Docteur Manouvrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Docteur Manouvrier dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Manouvrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 2 Avenue du Docteur Manouvrier se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Docteur Manouvrier se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 31.86 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Docteur Manouvrier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Docteur Manouvrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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