9 bis Avenue du Berry, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 bis Avenue du Berry, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
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À propos du 9 bis Avenue du Berry, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 105 mètres
- - Guéret à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 467 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 467 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 534 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue du Berry dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue du Berry par rapport à la voie
Sur Avenue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 9 bis Avenue du Berry se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue du Berry par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du Berry se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Guéret et 22.21 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue du Berry
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