6 bis Avenue du Berry, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 052 €

de 762 € à 1 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Avenue du Berry, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 6 bis Avenue du Berry, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison « Rocaille » à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croizat à 160 mètres
- Guéret à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 490 mètres
- Collège Martin Nadaud à 490 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 887 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 484 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 321 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Avenue du Berry dans son marché local

Prix du 6 bis Avenue du Berry par rapport à la voie

Sur Avenue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 6 bis Avenue du Berry se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Avenue du Berry par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue du Berry se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Guéret et 17.41 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Vincent, 23000 Guéret(1,251 €)

Avenue de la Rodde, 23000 Guéret(1,243 €)

Route de Corbigny, 23000 Guéret(1,407 €)

Boulevard de la Gare, 23000 Guéret(1,219 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Avenue du Berry

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Avenue du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.