4 Avenue de Laure, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

983 €

de 774 € à 1 383 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 109 €

de 941 € à 1 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de Laure, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°9 et de 5.48 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Avenue de Laure, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1212 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Laure à 49 mètres
- Guéret à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 906 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 234 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 906 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 519 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 414 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Laure

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Laure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Laure dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Laure par rapport à la voie

Sur Avenue de Laure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 4 Avenue de Laure se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Laure par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Laure se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Guéret et 0.72 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Mendès France, 23000 Guéret(1,213 €)

Chemin de Porthaud, 23000 Guéret(1,227 €)

Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret(1,144 €)

Avenue Bordier, 23000 Guéret(1,187 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Laure

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Laure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.