3 Avenue de Laure, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de Laure, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 3265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marouzeau à 95 mètres
- - Guéret à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 837 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 117 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 837 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 533 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Laure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Laure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Laure dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Laure par rapport à la voie
Sur Avenue de Laure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 3 Avenue de Laure se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Laure par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Laure se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Guéret et 10.96 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Laure
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Laure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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