4 Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 1 parking - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnyaud à 81 mètres
- - Guéret à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 714 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 158 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 452 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 290 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Sénatorerie
Les 4 ventes au 4 Avenue de la Sénatorerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Sénatorerie dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Sénatorerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sénatorerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 4 Avenue de la Sénatorerie se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Sénatorerie par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Sénatorerie se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Guéret et 0.1 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Sénatorerie
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