34 Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 070 €/m²0 mais inférieur de 10.31 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 34 Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Champegaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 45 mètres
- - Guéret à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1013 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 186 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 748 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Sénatorerie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Sénatorerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Sénatorerie dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Sénatorerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sénatorerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 34 Avenue de la Sénatorerie se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Sénatorerie par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de la Sénatorerie se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Guéret et 9.63 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue de la Sénatorerie
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