28 Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 145 €

de 928 € à 1 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 7.01 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 28 Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Champegaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 315 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 77 mètres
- Guéret à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 981 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 155 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 981 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 718 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 588 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Sénatorerie

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Sénatorerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue de la Sénatorerie dans son marché local

Prix du 28 Avenue de la Sénatorerie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Sénatorerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 28 Avenue de la Sénatorerie se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de la Sénatorerie par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de la Sénatorerie se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Guéret et 17.32 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Limousin, 23000 Guéret(1,240 €)

Rue Ingres, 23000 Guéret(1,080 €)

Place Bonnyaud, 23000 Guéret(979 €)

Rue Louis Auclair, 23000 Guéret(1,212 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue de la Sénatorerie

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de la Sénatorerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.