35 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 435 €

de 1 092 € à 1 784 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 305 €

de 936 € à 1 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°50 et de 0.14 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ribière à 140 mètres
- Guéret à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1263 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 1033 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue d'Auvergne

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue d'Auvergne dans son marché local

Prix du 35 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie

Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 35 Avenue d'Auvergne se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue d'Auvergne par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue d'Auvergne se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 47.03 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Brunet, 23000 Guéret(1,439 €)

Rue du Docteur Jamot, 23000 Guéret(1,170 €)

Rue Georges Henry, 23000 Guéret(1,438 €)

Avenue Pasteur, 23000 Guéret(1,266 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue d'Auvergne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue d'Auvergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.