21 Avenue Charles de Gaulle, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue Charles de Gaulle, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 8 parkings - 1060 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 238 mètres
- - Guéret à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 680 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 680 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 295 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 21 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 18.85 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Charles de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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