8 Avenue Bourzat, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Avenue Bourzat, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
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À propos du 8 Avenue Bourzat, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 301 mètres
- - Guéret à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 647 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 295 mètres
Ventes au 8 Avenue Bourzat
Une vente a été recensée au 8 Avenue Bourzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Bourzat dans son marché local
Prix du 8 Avenue Bourzat par rapport à la voie
Sur Avenue Bourzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 8 Avenue Bourzat se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Bourzat par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Bourzat se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Guéret et 21.21 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Bourzat
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Bourzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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