2 bis Avenue Bourzat, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Bourzat, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 277 €/m².Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 bis Avenue Bourzat, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 268 mètres
- - Guéret à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1176 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 635 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Bourzat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Bourzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Bourzat dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Bourzat par rapport à la voie
Sur Avenue Bourzat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 2 bis Avenue Bourzat se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Bourzat par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Bourzat se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 30.84 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Bourzat
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