2 Avenue Bourzat, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Avenue Bourzat, 23000 Guéret, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Avenue Bourzat, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison « Rocaille » à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 261 mètres
- Guéret à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1162 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 847 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 637 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 392 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Bourzat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Bourzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Deguison, 23000 Guéret(1,071 €)

Rue Jules Lagrange, 23000 Guéret(1,247 €)

Avenue Pasteur, 23000 Guéret(1,158 €)

Rue Fontaine de la Grave, 23000 Guéret(1,171 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Bourzat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Bourzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.