12 Avenue Bourzat, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Avenue Bourzat, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
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À propos du 12 Avenue Bourzat, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 353 mètres
- - Guéret à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 673 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Bourzat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Bourzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Bourzat dans son marché local
Prix du 12 Avenue Bourzat par rapport à la voie
Sur Avenue Bourzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 12 Avenue Bourzat se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Bourzat par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Bourzat se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Guéret et 27.23 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Bourzat
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Bourzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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