11 Avenue Bourzat, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Avenue Bourzat, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
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À propos du 11 Avenue Bourzat, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 330 mètres
- - Guéret à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 658 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 264 mètres
Ventes au 11 Avenue Bourzat
Une vente a été recensée au 11 Avenue Bourzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Bourzat dans son marché local
Prix du 11 Avenue Bourzat par rapport à la voie
Sur Avenue Bourzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 11 Avenue Bourzat se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Bourzat par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Bourzat se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Guéret et 27.23 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Bourzat
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Bourzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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