4 Allée du Chanoine Plazanet, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Allée du Chanoine Plazanet, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 40 parkings - 637 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Laure à 152 mètres
- - Guéret à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1042 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 431 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 557 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 126 mètres
Ventes au 4 Allée du Chanoine Plazanet
Les 4 ventes au 4 Allée du Chanoine Plazanet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Chanoine Plazanet dans son marché local
Prix du 4 Allée du Chanoine Plazanet par rapport à la voie
Sur Allée du Chanoine Plazanet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 4 Allée du Chanoine Plazanet se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Chanoine Plazanet par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Chanoine Plazanet se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 33.85 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 23.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée du Chanoine Plazanet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Chanoine Plazanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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