45 Rue de la Ruade, 23230 Gouzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

681 €

de 519 € à 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de la Ruade, 23230 Gouzon, affiche un prix moyen de 681 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°26 et de 12.58 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 45 Rue de la Ruade, 23230 Gouzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 627 mètres
- Ecole élémentaire à 648 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Ruade

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Ruade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Ruade dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Ruade par rapport à la voie

Sur Rue de la Ruade, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 681 €/m², le 45 Rue de la Ruade se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Ruade par rapport à Gouzon et à Creuse

À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Ruade se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Gouzon et -24.08 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 27.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.