4 Rue Basse, 23230 Gouzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

663 €

de 469 € à 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Basse, 23230 Gouzon, affiche un prix moyen de 663 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Rue Basse, 23230 Gouzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 293 mètres
- Ecole élémentaire à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Basse dans son marché local

Prix du 4 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 684 €/m². Avec un prix moyen de 663 €/m², le 4 Rue Basse se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Basse par rapport à Gouzon et à Creuse

À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Basse se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Gouzon et -26 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.