2 Avenue du Berry, 23230 Gouzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

700 €

de 563 € à 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Berry, 23230 Gouzon, affiche un prix moyen de 700 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Avenue du Berry, 23230 Gouzon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Gouzon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 281 mètres
- Ecole élémentaire à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Berry dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Berry par rapport à la voie

Sur Avenue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 700 €/m², le 2 Avenue du Berry se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Berry par rapport à Gouzon et à Creuse

À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Berry se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Gouzon et -21.88 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.