2 Rue de l'Étang, 23400 Bourganeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'Étang, 23400 Bourganeuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bourganeuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Picart Le Doux à 540 mètres
- - Collège Jean Picart Le Doux à 555 mètres
- - Lycée professionnel Delphine Gay - Lycée des métiers du bien-être, des soins à la personne et de la restauration. à 338 mètres
- - Ecole maternelle Camille Riffatterre à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Nadaud 1 à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des appartements s'établit à 586 €/m². Avec un prix moyen de 597 €/m², le 2 Rue de l'Étang se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Étang par rapport à Bourganeuf et à Creuse
À Bourganeuf, le prix moyen des appartements atteint 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Étang se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Bourganeuf et 38.83 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourganeuf a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 114.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 867 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Étang
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Étang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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