2 Rue des Grands Jardins, 23210 Bénévent-l'Abbaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

605 €

de 522 € à 689 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue des Grands Jardins, 23210 Bénévent-l'Abbaye, affiche un prix moyen de 605 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°9 et de 6.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 2 Rue des Grands Jardins, 23210 Bénévent-l'Abbaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Bénévent-l'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abribus Ecole à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 194 mètres
- Ecole primaire à 203 mètres

Ventes au 2 Rue des Grands Jardins

Les 2 ventes au 2 Rue des Grands Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2022

129 000 €(520 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•10 pièces10 p•248 m²

2 Rue des Grands Jardins, 23210 Bénévent-l'Abbaye

2 août 2021

110 000 €(444 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•10 pièces10 p•248 m²

2 Rue des Grands Jardins, 23210 Bénévent-l'Abbaye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Grands Jardins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grands Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 630 €/m². Avec un prix moyen de 605 €/m², le 2 Rue des Grands Jardins se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grands Jardins par rapport à Bénévent-l'Abbaye et à Creuse

À Bénévent-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grands Jardins se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de Bénévent-l'Abbaye et -32.55 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénévent-l'Abbaye a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 537 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 850 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de La Fontaine, 23210 Bénévent-l'Abbaye(659 €)

Place Saint Barthélemy, 23210 Bénévent-l'Abbaye(722 €)

Rue de La Liberté, 23210 Bénévent-l'Abbaye(763 €)

Rue Sarrasine, 23210 Bénévent-l'Abbaye(648 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Grands Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Grands Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.