3 Rue Gauguin, 22120 Yffiniac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 372 €

de 2 257 € à 2 675 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Gauguin, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 Rue Gauguin, 22120 Yffiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Coty à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Yffiniac à 1286 mètres

Ventes au 3 Rue Gauguin

Une vente a été recensée au 3 Rue Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2022

330 350 €(2 360 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

3 Rue Gauguin, 22120 Yffiniac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gauguin dans son marché local

Prix du 3 Rue Gauguin par rapport à la voie

Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 3 Rue Gauguin se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gauguin par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor

À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gauguin se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 15.48 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Degas, 22120 Yffiniac(2,263 €)

Rue des Villes Hervé, 22120 Yffiniac(2,190 €)

Rue Mathurin Méheut, 22120 Yffiniac(2,302 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.