18 Rue François Jaffrain, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue François Jaffrain, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes à 169 mètres
- - Yffiniac à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 1112 mètres
Ventes au 18 Rue François Jaffrain
Les 2 ventes au 18 Rue François Jaffrain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue François Jaffrain dans son marché local
Prix du 18 Rue François Jaffrain par rapport à la voie
Sur Rue François Jaffrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 18 Rue François Jaffrain se situe 33.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue François Jaffrain par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue François Jaffrain se situe 40.35 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -39.27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue François Jaffrain
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue François Jaffrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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