32 Rue du Haut des Champs, 22120 Yffiniac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 948 € à 2 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Haut des Champs, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 32 Rue du Haut des Champs, 22120 Yffiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buchonnet à 142 mètres
- Yffiniac à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Aubin à 879 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Haut des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Haut des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Haut des Champs dans son marché local

Prix du 32 Rue du Haut des Champs par rapport à la voie

Sur Rue du Haut des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 32 Rue du Haut des Champs se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Haut des Champs par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor

À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Haut des Champs se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 12.42 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bernaches, 22120 Yffiniac(2,191 €)

Rue de la Ferrère, 22120 Yffiniac(2,265 €)

Rue des Frégates, 22120 Yffiniac(2,302 €)

Rue des Courlis, 22120 Yffiniac(2,001 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Haut des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Haut des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.