34 Rue du Général de Gaulle, 22120 Yffiniac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 831 € à 2 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue du Général de Gaulle, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 34 Rue du Général de Gaulle, 22120 Yffiniac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Yffiniac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yffiniac Centre à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Yffiniac à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 34 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 34 Rue du Général de Gaulle se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Général de Gaulle par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor

À Yffiniac, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Général de Gaulle se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 24.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yffiniac a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ville Nize, 22120 Yffiniac(1,942 €)

Rue des Grèves, 22120 Yffiniac(1,856 €)

Rue Monseigneur Le Mée, 22120 Yffiniac(1,723 €)

Place de la Mairie, 22120 Yffiniac(1,878 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.