3 bis Rue du Bourg Neuf, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Bourg Neuf, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
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À propos du 3 bis Rue du Bourg Neuf, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Yffiniac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 40 parkings - 962 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penthièvre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 399 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Bourg Neuf
Les 13 ventes au 3 bis Rue du Bourg Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Bourg Neuf dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Bourg Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 3 bis Rue du Bourg Neuf se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Bourg Neuf par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Bourg Neuf se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et 38.7 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yffiniac a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Bourg Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Bourg Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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