2 b Rue des Villes Hervé, 22120 Yffiniac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 610 € à 2 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Rue des Villes Hervé, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 16.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 b Rue des Villes Hervé, 22120 Yffiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Orin à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Yffiniac à 802 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Villes Hervé

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Villes Hervé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue des Villes Hervé dans son marché local

Prix du 2 b Rue des Villes Hervé par rapport à la voie

Sur Rue des Villes Hervé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 b Rue des Villes Hervé se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue des Villes Hervé par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor

À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Villes Hervé se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -2.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Coty, 22120 Yffiniac(2,171 €)

Rue Degas, 22120 Yffiniac(2,262 €)

Rue Modigliani, 22120 Yffiniac(2,171 €)

Rue de la Fresnaie, 22120 Yffiniac(2,178 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue des Villes Hervé

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue des Villes Hervé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.