2 Rue des Minquiers, 22120 Yffiniac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 482 € à 2 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Minquiers, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Rue des Minquiers, 22120 Yffiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jean à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Yffiniac à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Minquiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Minquiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Minquiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Minquiers par rapport à la voie

Sur Rue des Minquiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 2 Rue des Minquiers se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Minquiers par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor

À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Minquiers se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -12.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monseigneur Le Mée, 22120 Yffiniac(2,001 €)

Impasse de la Horenne, 22120 Yffiniac(1,886 €)

Rue des Roches Douvres, 22120 Yffiniac(2,142 €)

Rue du Grand Léjon, 22120 Yffiniac(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Minquiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Minquiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.