33 Rue des Frégates, 22120 Yffiniac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 699 € à 2 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des Frégates, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 33 Rue des Frégates, 22120 Yffiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Yffiniac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mouettes à 165 mètres
- Yffiniac à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Aubin à 821 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Frégates

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Frégates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Frégates dans son marché local

Prix du 33 Rue des Frégates par rapport à la voie

Sur Rue des Frégates, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 33 Rue des Frégates se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Frégates par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor

À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Frégates se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -1.02 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Haut des Champs, 22120 Yffiniac(2,178 €)

Rue des Bernaches, 22120 Yffiniac(2,194 €)

Rue des Macareux, 22120 Yffiniac(2,275 €)

Rue des Cormorans, 22120 Yffiniac(2,240 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Frégates

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Frégates apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.