8 Rue de la Ville Nize, 22120 Yffiniac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 834 € à 2 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Ville Nize, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Rue de la Ville Nize, 22120 Yffiniac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Yffiniac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 333 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Yffiniac à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Ville Nize

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Ville Nize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Ville Nize dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Ville Nize par rapport à la voie

Sur Rue de la Ville Nize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 8 Rue de la Ville Nize se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Ville Nize par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor

À Yffiniac, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Ville Nize se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 27.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yffiniac a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Gaulle, 22120 Yffiniac(1,923 €)

Rue de la Cité, 22120 Yffiniac(2,025 €)

Rue des Grèves, 22120 Yffiniac(1,856 €)

Impasse du Moulin Héry, 22120 Yffiniac(1,921 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Ville Nize

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Ville Nize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.