26 Rue de la Ville Nize, 22120 Yffiniac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 308 € à 2 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de la Ville Nize, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°28 et de 4.81 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue de la Ville Nize, 22120 Yffiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Embruns à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Yffiniac à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Ville Nize

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Ville Nize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Ville Nize dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Ville Nize par rapport à la voie

Sur Rue de la Ville Nize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 26 Rue de la Ville Nize se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Ville Nize par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor

À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Ville Nize se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -1.22 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Gaulle, 22120 Yffiniac(1,789 €)

Rue de la Cité, 22120 Yffiniac(1,757 €)

Rue des Grèves, 22120 Yffiniac(1,924 €)

Impasse du Moulin Héry, 22120 Yffiniac(2,281 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Ville Nize

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Ville Nize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.