15 Rue de la Gare, 22120 Yffiniac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 662 €

de 1 329 € à 2 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue de la Gare, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 15 Rue de la Gare, 22120 Yffiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yffiniac Gare à 95 mètres
- Yffiniac à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 15 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 15 Rue de la Gare se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de la Gare par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor

À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Gare se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -19.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'ilôt Jaffrain, 22120 Yffiniac(2,048 €)

Rue de Mirouze, 22120 Yffiniac(1,936 €)

Rue du Botriau, 22120 Yffiniac(1,806 €)

Rue François Jaffrain, 22120 Yffiniac(1,885 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.