3 Impasse du Haut du Fraîche, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse du Haut du Fraîche, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Yffiniac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fraiches à 288 mètres
- - Yffiniac à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Haut du Fraîche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Haut du Fraîche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Haut du Fraîche dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Haut du Fraîche par rapport à la voie
Sur Impasse du Haut du Fraîche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 3 Impasse du Haut du Fraîche se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Haut du Fraîche par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Haut du Fraîche se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -26.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Haut du Fraîche
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Haut du Fraîche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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