6 Impasse des Fraîches, 22120 Yffiniac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 333 €

de 1 158 € à 1 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Impasse des Fraîches, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 6 Impasse des Fraîches, 22120 Yffiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Yffiniac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Fraiches à 102 mètres
- Yffiniac à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Aubin à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Fraîches

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Fraîches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse des Fraîches dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Fraîches par rapport à la voie

Sur Impasse des Fraîches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 6 Impasse des Fraîches se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Fraîches par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor

À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Fraîches se situe 36.16 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -35.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Trilotais, 22120 Yffiniac(1,552 €)

Rue de la Clôture, 22120 Yffiniac(1,610 €)

Rue des Fraîches, 22120 Yffiniac(1,631 €)

Rue de la Ville Blanche, 22120 Yffiniac(1,925 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse des Fraîches

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Fraîches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.