2 Residence des Magnolias, 22980 Vildé-Guingalan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 335 €

de 1 745 € à 2 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Residence des Magnolias, 22980 Vildé-Guingalan, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Residence des Magnolias, 22980 Vildé-Guingalan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vildé-Guingalan.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vildé-Guingalan Mairie à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Vildé Guingalan à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Residence des Magnolias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Residence des Magnolias dans son marché local

Prix du 2 Residence des Magnolias par rapport à la voie

Sur Residence des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 2 Residence des Magnolias se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Residence des Magnolias par rapport à Vildé-Guingalan et à Côtes-d'Armor

À Vildé-Guingalan, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence des Magnolias se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Vildé-Guingalan et 13.68 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vildé-Guingalan a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Le Grand Clos, 22980 Vildé-Guingalan(2,401 €)

Rue du Park, 22980 Vildé-Guingalan(2,484 €)

Route de Dinan, 22980 Vildé-Guingalan(2,233 €)

Rue du Stade, 22980 Vildé-Guingalan(2,518 €)

Biens en vente à proximité du 2 Residence des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Residence des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.