3 Rue du Champ Besnard, 22130 Val-d'Arguenon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 382 €

de 2 008 € à 2 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Champ Besnard, 22130 Val-d'Arguenon, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Rue du Champ Besnard, 22130 Val-d'Arguenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Val-d'Arguenon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Trois Croix à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Pluduno à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Champ Besnard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Champ Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Champ Besnard dans son marché local

Prix du 3 Rue du Champ Besnard par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 3 Rue du Champ Besnard se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Champ Besnard par rapport à Val-d'Arguenon et à Côtes-d'Armor

À Val-d'Arguenon, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Champ Besnard se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Arguenon et 15.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Arguenon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2020 à 2 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mona Ozouf, 22130 Val-d'Arguenon(2,338 €)

Rue Pierre-Jakes Hélias, 22130 Val-d'Arguenon(2,367 €)

Rue des Longrais, 22130 Val-d'Arguenon(2,317 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue du Champ Besnard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Champ Besnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.