2 Rue de Guébriant, 22130 Val-d'Arguenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 560 € à 2 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Guébriant, 22130 Val-d'Arguenon, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°4 et de 0.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de Guébriant, 22130 Val-d'Arguenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val-d'Arguenon.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Boisfeuillet à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Publique à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guébriant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guébriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Guébriant dans son marché local

Prix du 2 Rue de Guébriant par rapport à la voie

Sur Rue de Guébriant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 2 Rue de Guébriant se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Guébriant par rapport à Val-d'Arguenon et à Côtes-d'Armor

À Val-d'Arguenon, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guébriant se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Arguenon et -7.59 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Arguenon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2020 à 2 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 19 Mars 1962, 22130 Val-d'Arguenon(1,900 €)

Résidence du Fournil, 22130 Val-d'Arguenon(1,882 €)

Rue Julien Coupé, 22130 Val-d'Arguenon(2,158 €)

Rue du Clos Breton, 22130 Val-d'Arguenon(1,841 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Guébriant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Guébriant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.