3 Avenue des Erables, 22130 Val-d'Arguenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 589 € à 2 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Erables, 22130 Val-d'Arguenon, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Avenue des Erables, 22130 Val-d'Arguenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Val-d'Arguenon.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Publique à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Pluduno à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Erables dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Erables par rapport à la voie

Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 3 Avenue des Erables se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Erables par rapport à Val-d'Arguenon et à Côtes-d'Armor

À Val-d'Arguenon, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Erables se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Arguenon et 7.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Arguenon a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2020 à 2 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Roch, 22130 Val-d'Arguenon(2,090 €)

Rue Chateaubriand, 22130 Val-d'Arguenon(2,016 €)

Place Abbé Oléron, 22130 Val-d'Arguenon(1,758 €)

Impasse du Haut Bourg, 22130 Val-d'Arguenon(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.