12 Rue Guynemer, 22950 Trégueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 683 €

de 1 350 € à 1 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Guynemer, 22950 Trégueux, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Guynemer, 22950 Trégueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lebrun à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique L'Oiseau Bleu à 901 mètres
- Ecole primaire privée Chanteclair à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 12 Rue Guynemer se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à Trégueux et à Côtes-d'Armor

À Trégueux, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guynemer se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Trégueux et -18.06 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégueux a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Coty, 22950 Trégueux(1,760 €)

Rue Antoine Mazier, 22950 Trégueux(1,960 €)

Rue Pradal, 22950 Trégueux(1,736 €)

Rue du Docteur Rahuel, 22950 Trégueux(1,879 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.