1 ZA du Ruellou, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

961 €

de 743 € à 1 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 ZA du Ruellou, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°2 et de 2.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 ZA du Ruellou, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
1 niveau - 490 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Résistance à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 326 mètres
- Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ZA du Ruellou

Aucune vente n'a été recensée au 1 ZA du Ruellou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ZA du Ruellou dans son marché local

Prix du 1 ZA du Ruellou par rapport à la voie

Sur ZA du Ruellou, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 1 ZA du Ruellou se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ZA du Ruellou par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor

À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ZA du Ruellou se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -53.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Martyrs de l’Occupation, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(1,066 €)

Rue du Parc Ronce, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(965 €)

Rue Anatole le Braz, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(1,177 €)

Impasse du Ruellou, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(1,062 €)

Biens en vente à proximité du 1 ZA du Ruellou

Les biens actuellement en vente autour du 1 ZA du Ruellou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.