2 Rue Henri Avril, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 016 €

de 701 € à 1 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Avril, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 0.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1824,

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À propos du 2 Rue Henri Avril, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Résistance à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 511 mètres
- Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Avril

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Avril dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Avril par rapport à la voie

Sur Rue Henri Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 2 Rue Henri Avril se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Avril par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor

À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Avril se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -50.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Avril

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Avril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.