8 Rue du Sulon, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

958 €

de 696 € à 1 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Sulon, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Rue du Sulon, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Résistance à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 393 mètres
- Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 521 mètres

Ventes au 8 Rue du Sulon

Une vente a été recensée au 8 Rue du Sulon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2023

93 000 €(1 860 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

8 Rue du Sulon, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Sulon dans son marché local

Prix du 8 Rue du Sulon par rapport à la voie

Sur Rue du Sulon, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 8 Rue du Sulon se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Sulon par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor

À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Sulon se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -53.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu-dit Kerjean, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(933 €)

Rue de Sainte Trephine, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(982 €)

Rue Brizeux, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(1,086 €)

Lieu-dit Lestorec, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(982 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Sulon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Sulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.