2 Rue du Sulon, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 022 €

de 694 € à 1 494 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Sulon, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°4 et de 4.5 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Sulon, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
1 niveau - 12190 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0374 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0416 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0492 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Résistance à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 318 mètres
- Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sulon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Sulon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Sulon par rapport à la voie

Sur Rue du Sulon, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 2 Rue du Sulon se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Sulon par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor

À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sulon se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -50.24 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu-dit Kerjean, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(937 €)

Rue de Sainte Trephine, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(982 €)

Rue Brizeux, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(1,082 €)

Lieu-dit Lestorec, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(983 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Sulon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Sulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.