2 Rue Fragan, 22380 Saint-Cast-le-Guildo

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 831 €

de 3 406 € à 6 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Fragan, 22380 Saint-Cast-le-Guildo, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Fragan, 22380 Saint-Cast-le-Guildo

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Cast-le-Guildo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'isle à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fragan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fragan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fragan dans son marché local

Prix du 2 Rue Fragan par rapport à la voie

Sur Rue Fragan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 2 Rue Fragan se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fragan par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor

À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fragan se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 81 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Port Jacquet, 22380 Saint-Cast-le-Guildo(4,792 €)

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Venelle Guethenoc, 22380 Saint-Cast-le-Guildo(4,055 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fragan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fragan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.