2 Rue Yvette Le Queinec, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 243 € à 2 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Yvette Le Queinec, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°4 et de 3.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue Yvette Le Queinec, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ginglin.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0157 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Séminaire à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etablissement Chaptal à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 274 mètres
- Collège Sacré Coeur à 486 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 218 mètres
- Lycée polyvalent Chaptal à 318 mètres
- Ecole maternelle publique Balzac à 811 mètres
- Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Yvette Le Queinec

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yvette Le Queinec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Yvette Le Queinec dans son marché local

Prix du 2 Rue Yvette Le Queinec par rapport à la voie

Sur Rue Yvette Le Queinec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 2 Rue Yvette Le Queinec se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Yvette Le Queinec par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yvette Le Queinec se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -18.74 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Solidarité, 22000 Saint-Brieuc(1,486 €)

Rond-point de l'Aurore, 22000 Saint-Brieuc(1,459 €)

Rue Edmond Rostand, 22000 Saint-Brieuc(1,870 €)

Avenue Loucheur, 22000 Saint-Brieuc(1,667 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Yvette Le Queinec

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Yvette Le Queinec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.