2 Rue Yann Sohier, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 129 € à 2 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Yann Sohier, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°1 et de 10.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue Yann Sohier, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cleuziou à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 76 mètres
- Collège Jean Macé à 127 mètres
- LPA de Saint Brieuc à 891 mètres
- Ecole maternelle publique Grand Clos à 249 mètres
- Ecole élémentaire publique Grand Clos à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Yann Sohier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yann Sohier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Yann Sohier dans son marché local

Prix du 2 Rue Yann Sohier par rapport à la voie

Sur Rue Yann Sohier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 Rue Yann Sohier se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Yann Sohier par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yann Sohier se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -20.5 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cleuziou, 22000 Saint-Brieuc(1,768 €)

Rue Jean Magloire Dorange, 22000 Saint-Brieuc(1,731 €)

Rue Barde Abherve, 22000 Saint-Brieuc(1,572 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Yann Sohier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Yann Sohier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.