18 Rue Victor Rault, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 483 € à 2 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Victor Rault, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 18 Rue Victor Rault, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0347 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Vincent à 119 mètres
- Saint-Brieuc à 1234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 293 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 315 mètres
- Lycée général et technologique François Rabelais à 878 mètres
- Ecole maternelle publique L'Etablette à 671 mètres
- Ecole primaire publique Beauvallon à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Victor Rault

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Victor Rault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Victor Rault dans son marché local

Prix du 18 Rue Victor Rault par rapport à la voie

Sur Rue Victor Rault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 18 Rue Victor Rault se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Victor Rault par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Victor Rault se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -9.83 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin de la Ville Hesry, 22000 Saint-Brieuc(1,945 €)

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Biens en vente à proximité du 18 Rue Victor Rault

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Victor Rault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.