9 Rue Saint-Vincent de Paul, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 702 € à 2 624 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue Saint-Vincent de Paul, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°11 et de 1.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Rue Saint-Vincent de Paul, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 2 parkings - 170 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 89 mètres
- Saint-Brieuc à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole Le Braz à 452 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 499 mètres
- Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 246 mètres
- Ecole élémentaire publique Baratoux à 149 mètres

Ventes au 9 Rue Saint-Vincent de Paul

Les 3 ventes au 9 Rue Saint-Vincent de Paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2025

65 000 €(1 857 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

9 Rue Saint-Vincent de Paul, 22000 Saint-Brieuc

2 octobre 2023

167 000 €(2 490 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.07 m²

9 Rue Saint-Vincent de Paul, 22000 Saint-Brieuc

26 novembre 2020

105 000 €(913 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•115 m²

9 Rue Saint-Vincent de Paul, 22000 Saint-Brieuc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Saint-Vincent de Paul dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Vincent de Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 9 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 18.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mare au Coq, 22000 Saint-Brieuc(2,210 €)

Place Glais-Bizoin, 22000 Saint-Brieuc(2,219 €)

Rue Saint-Guillaume, 22000 Saint-Brieuc(2,049 €)

Rue Saint-Benoît, 22000 Saint-Brieuc(2,036 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint-Vincent de Paul

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint-Vincent de Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.