2 Rue Saint-Pol Roux, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 338 € à 1 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-Pol Roux, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue Saint-Pol Roux, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bienvenüe à 78 mètres
- Saint-Brieuc à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 493 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 522 mètres
- Lycée général et technologique François Rabelais à 787 mètres
- Ecole maternelle publique L'Etablette à 735 mètres
- Ecole primaire publique Beauvallon à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Pol Roux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Pol Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Pol Roux dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Pol Roux par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Pol Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 2 Rue Saint-Pol Roux se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Pol Roux par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Pol Roux se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -24.83 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Reine Astrid, 22000 Saint-Brieuc(2,124 €)

Rue Fulgence Bienvenüe, 22000 Saint-Brieuc(1,589 €)

Rue Léon Dubreuil, 22000 Saint-Brieuc(2,223 €)

Rue de Trégueux, 22000 Saint-Brieuc(1,933 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Pol Roux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Pol Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.